房产热榜
楼盘热评榜
1水岸帝景4000元/㎡177条点评
2鑫鹏广场3940元/㎡155条点评
3润泽园6000元/㎡162条点评- 4泰宇城市花园163条点评
- 5清华名苑161条点评
- 6颐和苑157条点评
- 7温馨别墅163条点评
- 8天邑153条点评
- 9百盛香墅150条点评
- 10荣耀名邸154条点评
绥化新房装修 刷油漆新手教程
如果在您家装刷涂墙壁之后,发现家里的墙面刷油漆颜色不均匀、不平整或是有漏补等现象,可能是因为没有按照刷油漆的标准执行,只有按照刷油漆标准进行刷油漆才能够避免这些现象的出现,这些标准的细节一定要特别的注意。在家装墙壁刷涂的过程中,一般情况下,腻子都要进行两边,如果完成整个刷涂过程的话,油漆一般刷几遍呢?下面就让小编告诉您这些细节。 刷油漆标准之工作准备 在刷油漆之前一定要把准备工作做好,这是完好完成刷油漆的开始。这些准备工作就是保护家居里的家具,把家具、窗框以及门等用报纸或是分色纸包裹起来进行保护,以防在刷涂的过程之中把这些设施弄脏了。 刷油漆标准之调色 调色对于接下来工作的进行以及刷油漆的效果有着至关重要的作用,如果是涂刷客厅的墙壁,也是塑造客厅装修效果的基础,如何进行配色才是为关键的,首先要准确计算一下需要涂刷的墙壁面积,如果是有颜色要求的要严格把控各种颜色的用料,让色彩达到佳状态。 刷油漆标准之次施工 在施工这个环节包括刷油漆的次数以及先后,这些微妙的细节都是特别需要注意的,为了防止壁面反潮,首先底油漆一定不能忘,同时还能够让接下来的刷油漆具有均匀的色泽度,接下来就是面油漆了,对
房天下综合整理2016-09-21
金九银十,今年双节要不要买房?
九、十月是传统的楼市旺季,所谓“金九银十”即是指此,因此在九十月份不少楼盘趁势推新。尤其是中秋节和国庆节这两个大节日,成为不少楼盘开放样板间和开售的高峰期。但新调查显示,有超过 6 成的网友明确表示今年双节期间不会购房;对于金九银十的成色,过半网友表示还得看 9 月底的市区土拍情况才好判断。 今年双节不是买房好时机? 超 6 成网友表示不会出手买房 根据调查数据显示,有 41.5% 的网友认为政府正在调控,房价会持续回落,因此今年的双节期间并不是买房的好时机;也有 17.1% 的网友表示如今不少楼盘都有不同程度的降价,正适合出手捡漏;另外还有 41.5% 的网友表示买房重要是看自身需求,有买房需求的时候都可以入手,时机什么的都不重要。 针对双节期间楼盘扎堆推新的情况,网友们的看法各有不同。其中有 24.4% 的网友表示楼盘扎堆推新是好事,买房者可选择的空间也大了;有 17.1% 的网友认为双节期间购房肯定有优惠,非常期待;不过也有超过一半的网友表示没有购房需求,楼盘推新与否并不关心。 从数据来看,有 17.1% 的网友选择出门度假,不会购房;有 43.9% 的网友明确表示目前房价有下
房天下综合整理2016-09-21
绥化哈市成农垦改革试点
日前,省农垦总局在哈尔滨举办"绥化、哈尔滨管理局改革试点工作领导干部专题研讨班",标志着黑龙江省农垦改革试点工作正式启动。 据介绍,绥化、哈尔滨农垦管理局作为全面实施农垦改革的综合改革试点单位,实质上是黑龙江垦区农垦改革的"缩小版",旨在为全面深化黑龙江农垦改革提供可复制、可推广的经验和模式。 这次改革,以垦区集团化、农场企业化为主线,以创新体制机制、转变农垦管理方式为重点,以农垦管理体制从现行的三级管理向两级管理转变为突破口,破除农垦体制不顺、机制不活弊端,增强企业内在活力、市场竞争力、发展引领力。坚持市场化改革方向,推进政企社企分开,确立国有农场的市场主体地位, 建立现代企业制度,使农垦企业集团和国有农(牧)场真正成为自主经营、自负盈亏的独立法人实体。坚持体制创新,转变农垦管理方式,建立与垦区集团化、农场 企业化相适应的管理体制和经营机制。 多年来,农垦承担了很多政府职能,要利用这次农垦改革的机会,把能移交属地政府的行政社会管理职能移交给属地政府,暂时不能移交属地政府的移交给农垦管委会,分离国有农(牧)场的办社会职能。科学设置农垦管委会机构,理顺财务投资体制,妥善有序分流人员。
房天下综合整理2016-09-20
绥化市北林开始精准核实贫困户住房情况
绥化市北林区从8月15日起将利用一周时间精准施策贫困户住房情况入户核实工作。此次工作由21个扶贫专干带队,与乡镇纪检书记(委员)、乡建助理和乡镇经管人员组成核查工作组,按照《北林区精准施策入户调查表》中"住房"情况逐户对照核查,详细掌握贫困户的居住条件和需求,为下步工作奠定良好基础。 针对此项工作,北林区于8月11日召开了全区精准施策贫困户住房情况入户核实工作专项会议,会议要求,各乡镇要高度重视,组织相关人员配合核查人员开展好此次核查工作,逐户对贫困户进行入户踏查,坚决杜绝走过场的情况发生。要严格把握无房户和危房户认定标准,务必确保核查结果客观、真实、全面。对不符合无房、危房改造政策或已经享受过危房改造补助的贫困户,坚决剔除;核查人员要本着认真负责的工作态度,认真逐项准确填写《北林区精准施策贫困户住房情况入户核查表》和《北林区、省级农村危房改造补助资金申请表》,对于缺项、漏项或未按要求填报者,一律返工并重新入户核查填报。核查结束后,各核查组将核查结果进行汇总,报请当地乡镇、村领导同意并签字后,在8月24日前上报区扶贫办存档。本次核查档案将作为全区开展贫困户住房精准施策和脱贫攻坚台账的
房天下综合整理2016-09-20
在绥化如何买到一处称心如意的房子?
挑房子在绥化绝不是件容易的事儿,绥化买房人要考虑选哪一栋、哪一层、哪一户。同时还要结合小区的周边环境、户型配置、价格区间等等,一点都不比挑小区轻松。 一、户型 户型是许多人挑房子首先要考虑的一点。 家庭成员数量是硬件条件。所以,我们首先要解决的是买几房的问题。 1、要不要多一个房间? 家庭几口人就摆着这里,不能将就。新婚小夫妻还可以买两房,如果准备把老人接来一起住,还要考虑生宝宝,那至少也得有三房,准备再接再厉生二胎的各位,好升级四房。 需要注意的是,现在市面上有不少N+1房的楼盘,比如不到80平做出了2+1房(三房),折掉公摊面积,实际使用面积可能只有60平左右。 这样的三房必然有一个房间特别小,基本都是打擦边球设置为书房或茶室,很难真正作为卧室使用,每个房间的面宽都会大受影响,整体的居住体验可能非常局促。如果户型不方正,后期也没有办法自己改建,就比较无奈了。 比如下图这个户型,把厨卫设置在户型的中部,在北卧室旁边挤出一个空间,连同北阳台合在一起做成一个小书房,但如果后期物业禁止北阳台做封闭(开发商和物业不是一家的小区经常会出现类似的矛盾),那么这个空间可能连床都放不下,对于不需要
房天下综合整理2016-09-19
详细解读绥化房屋按揭贷款放款流程
绥化房屋按揭贷款放款流程是什么?注意事项有哪些?这就给你总结流程和注意事项请收好。 第1、申请:借款人持以下证明文件到贷款经办网点填写申请表: 有效身份证件;婚姻状况证明;质押、抵押证明文件,以保证人提供担保的,须有担保证明文件。 第2、银行审贷:银行对借款人担保、信用等情况进行调查,按程序进行审批,并将审批结果通知借款人。 第3、签约:借款人的申请获得批准后,办理以下手续: 与银行签订借款合同和相应的担保合同;办理公证、保险、抵(质)押登记等手续。 第4、发放贷款:银行在借款人办妥相关手续后,将贷款发放至借款人个人账户并根据借款人的委托将贷款划付相关的收款方账户。 由于开发商会指定银行办理按揭,因此实际做贷时,所需时间不长,一般半天就够了。 房屋按揭贷款注意事项 1、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么您公积金账户上的公积金余额即为零,这样您的公积金贷款额度也就为零,这就意味着您将申请不到公积金贷款。 2、在借款初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
房天下综合整理2016-09-19
买房前必看的合同细节
买房是人生大事之一,尤其是现在房价居高不下的时候,买套房得投进不少人力财力,所以大家一定要慎重对待,很多朋友说在买房的时候不清楚买房签合同流程,以及买房签合同注意事项有哪些?或者当你已经签订购房合同书,那成交后又有哪些问题是需要注意的?今天,房金所就和大家聊聊关于购房合同的问题! 买房签合同流程 买房者认购——买房者交定金(拿收据)——开发商下载网签合同,双方进行签合同,买房者交首付——开发商将首付款打到房产局的资金监管账户——开发商下载备案单并打印备过案的合同——通知买房者再次签订备案合同——开发商将备案合同送到房产局审核盖章——办理相关贷款手续。 签约前应了解的一些事项! 一、 要首先看开发商是否具备“五证” ,核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证, 主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证 ,这两证看准确了,一般原则上没有问题, 特别是预售许可证。 特别要提醒的是,买房者 在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。 这也是你 将来能否办产权证的关键所在。 二、 出卖人交房的违约责任,注意延期交房是否有赔偿, 就
房天下综合整理2016-09-18
“金九”购房季开局平淡
9月初,房地产市场进入传统意义的“金九”销售旺季。不过由于月初住建部等系列调控政策的发布,市场成交反应平淡,其中一线城市降温明显。12日,多家市场机构的统计数据均显示,今年的金九并未出现往年的火爆开局。 据伟业我爱我家集团市场研究院统计,上周北京楼市出现环比双降:新建商品住宅(不含保障房)共网签2692套,环比第36周下降15.6%;二手住宅共网签6298套,环比下降4.6%。 伟业我爱我家集团副总裁胡景晖告诉《经济参考报》记者,不考虑公寓类产品、自住型商品房,北京的新房市场实际上一直都在低温徘徊,普通住宅的交易量更是很少过千。能够在上周再回千套,说明新房市场还是有一定“金九银十”效果。“不过,由于北京新房市场发展逐渐饱和、交易占比不断下降,北京普通住宅未来的冲高机会并不多,如果公寓类产品、自住房没有供应和成交的增长,新房市场交易持续低位或仍是常态”。 另一方面,在市场供给层面,今年的“金九”并未出现大量集中推盘现象。亚豪机构市场总监郭毅告诉《经济参考报》记者,近两年“金九银十”的旺季光环已逐渐逝去,更多的开发商会选择在年初即开始“赶”全年业绩,今年上半年大量房企已按时甚至超额完成任
房天下综合整理2016-09-13
绥化买房的九个关键词
对于新手来说,买房这样一件复杂的事,该怎么才能轻松的搞定它?九个关键词,理解清楚这些名词,买房或许更容易上手。 开间: 开间就是采光面,当然是越开阔越好。一般,两室一厅80平方米左右的住宅,其客厅开间大不可超过3.9米;120平方米的住宅,客厅开间在3.9米至4.2米之间。 进深: 现在很多户型的进深都在12米以下,这个数字比较合理。一般来说,板式多层或小高层住宅的进深在10.5至12米之间比较理想。 楼间距: 楼栋之间的距离越大,性价比就越高,私密性就越好,相应楼栋的低层的采光也会不错。许多楼盘的沙盘模型并没有呈现出实际的楼间距,所以,要仔细询问。 层高: 现在一般商品房的层高是2.9米,如果减去楼板及地砖等的厚度,有2.7米的净高也就不错了。如果是跃层或复式,层高的指标就更重要了。 车位比: 对于一般的小区,车位比达到1:0.6就可以了,如果是高档别墅一般要在1:2以上才够用。 绿地率和绿化率: 绿地率和绿化率是不同的概念。一般小区的绿地率不能低于30%。有的开发商喜欢说“绿化率”,是因为绿化率的计算相对模糊。 得房率和公摊面积: 一般多层得房率在80%以上,高层由于电梯间和消防
房天下综合整理2016-09-08
绥化秋季装修正当时 好处不是一点点
木料粘合牢靠瓷砖铺贴严密 对于秋季施工优点,元洲装饰工程部经理冯中尧表示,木料做造型时,务必会用到粘合剂,如果天气过热,粘合剂会呈现水状,如果天气过冷,粘合剂粘贴效果不强,所以说在秋季温和的天气情况下,粘合剂将发挥好功效,让木料粘贴的更加牢固,这是其他季节难以达到的效果。 对于瓦工的瓷砖铺贴,凉爽的秋季也凸显优势。都知道瓷砖是一块块铺贴在墙面上,如果阴雨天或温度过低,铺贴好的瓷砖,水分都不能快速蒸发,而在气候稳定的秋天,干爽的特点可以将瓷砖水分快速蒸发,让砖铺贴的更严密、牢固。 清漆、乳胶漆涂刷更细腻 在秋季做油工施工,优势也很明显,合装饰工程部经理张磊表示,油工施工,怕大风硬吹干或阴雨天长久不干,都会造成油漆后期的开裂,而在秋季涂刷木料清漆或墙面乳胶漆时,因为气候温和,也没有大风或连绵的阴雨,所以油漆会自然干透,且空气没有过多的粉尘和灰尘,漆面将更加细腻,效果非常明显。 同时,秋季 装修 ,便于开窗通风,经常让室内形成对流通风,可以有效排掉大量空气中有害物质,缩短搬家时间。 (点击进入) 绥化热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 金城一号 青冈县 2400 鸿嘉花园 北林区 4180 鑫
新文化报2016-09-08
