房产热榜
楼盘热评榜
1水岸帝景4000元/㎡177条点评
2鑫鹏广场3940元/㎡155条点评
3润泽园6000元/㎡162条点评- 4泰宇城市花园163条点评
- 5清华名苑161条点评
- 6颐和苑157条点评
- 7温馨别墅163条点评
- 8天邑153条点评
- 9百盛香墅150条点评
- 10荣耀名邸154条点评
绥化买房一定要有飘窗 这样的飘窗太美
绥化买房除了看地段、价格、楼层、户型还要看什么?还要看窗户!有大阳台和飘窗的户型不仅采光好,装饰起来也是美呆了!所以说,绥化买房一定要有飘窗!来和绥化房天下一起看看别人家的飘窗吧! 木作的飘窗橱柜,即增加了收纳空间又能很美观。自己设计的木作结构的飘窗设计,下方是收纳空间飘窗台做了定制的茶几。如果客厅不大,就把飘窗改造成一个小小的娱乐休闲室吧。其实,只要在飘窗中间摆一个刻有棋盘的小茶几,左右各摆一个软软的团垫,您就可以和朋友一起喝茶、下棋、谈天说地……这里不但通风采光一流,视野也是一流的。 爱的客厅,那快满的照片墙,那等了我们当前一年的窗帘,那飘窗上野鸭嬉戏的小马灯。 粉色的卧室中木制作的白色飘窗,下方是收纳空间。 简约大气的客厅,圆圆的茶几非常喜欢。 客厅飘窗一角,角落里的台灯已经打开。 飘窗的设计与天花板相呼应,上下都铺设了灯带,效果很不错。 客厅不大,就把飘窗改造成一个小小的娱乐休闲室吧。其实,只要在飘窗中间摆一个刻有棋盘的小茶几,左右各摆一个软软的团垫,您就可以和朋友一起喝茶、下棋、谈天说地……这里不但通风采光一流,视野也是一流的。 在客厅的向阳侧设计成飘窗的样子,上面是休闲区
房天下综合整理2016-08-23
房产税征收是大势所趋 绥化房价会降吗
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。对于房产税制度能否出台,多位业内人士表示,征收房产税、遗产税是大势所趋。那么,房产税的出台,会使绥化房价下降吗?和绥化房天下一起来看看吧! 财政部部长楼继伟“义无反顾”推动的表态,再次将房地产税的讨论推向高潮,成为各大经济会议热点话题。房地产税究竟该不该征?何时征收?会否起到降房价的作用?多位专家不同场合表示,征收房产税、遗产税是大趋势,房地产税立法过程没有必要搁置。未来房产税出台,房价并不一定就会下降。 房产税征收是大势所趋 绥化房价会降吗 2011年1月起,房地产税开始在上海和重庆两个城市试点。2013年,官方再次发出加快推进房地产税的强信号,提出“加快房地产税立法并适时推进”,同时将其列入十二届人大常委会立法规划。房地产税在落实税收法定原则的大背景下被列入人大的立法规划,而又以直接税、财产税、地方税和民主税的独特属性,在所有的税种中特立独行,引人注目。 中国社会科学院研究员、中国社会科学院国际投资研究中心学术委员会副主任曹建海在接受中国经济网记者采访时表示,未来房地产投资将是零增长和负
中国经济网2016-08-23
绥化买房前多看看 那些开发商的猫腻
几乎每个人的一生中都要经历一次或几次的买房过程,在中国人的传统观念里,定居有房才有了一个稳定的家。而近年来房价飙升,也让不少人有了投资的念头,买房时,面对开发商开出的种种优惠,有时候是很迷茫的, 我们经常会看到开发商打出的特价房,直降X万等广告宣传字样。但老话说,只有买错的,没有卖错的。房子是开发商建的,东西好不好,开发商们自己是清楚的呢。 老话儿说的好,只有买错没有卖错!和绥化房天下一起来看看房产销售中隐藏的那些猫腻吧! 一、新盘的认筹 现在很多的楼盘都喜欢先认筹,就是交付一定金额的钱,先排个号,等到时候开盘了,直接选房,选房成功后还可以享受一定的优惠。这其实是开发商的一种营销手段,目的在于融资。 绥化买房前多看看 那些开发商的猫腻 开发商会根据认筹的情况来判断楼盘的关注度,再定出开盘的价格。很多时候认筹的数量是大于推出的房源数量的,这时在开盘的时候就会出现摇号的环节。当然,也有一些是根据认筹的先后顺序来选房的。 一般认筹的时候房子还在建,是没有预售证的。不要盲目跟风,好多时候是开发商自己造势出来的现象,根据自己的需求去辨别,买期房是有一定风险的。 二、五证不齐就出售 也有一些开发
华龙网2016-08-22
适合毕业生买房的十大城市
夏末秋初,刚刚走出大学校门步入社会的应届毕业生们都已奔往不同的城市,开始了崭新的人生旅程。那么这些满腔热血的年轻人都去了哪里? 初入社会的大学生,面临的不仅是严峻的就业形势,还有来自住房方面的压力。他们也面临着买房置业,给自己安个温暖的“小窝”这个实际问题。 对于现在95后的大学生来说,他们都幻想毕业之后能够有一份体面的工作,有一个属于自己的独立居住空间,融360在这里就为即将毕业的大学生朋友总结了十大既适合生活工作又适合买房置业的城市,排名的城市你一定想不到是哪里。 第十名杭州 虽然杭州的房价一直以来也是居高不下,但作为一个旅游城市,杭州的宜居性不必多言。 另一方面,在上海、南京、苏州、宁波接连实施楼市调控政策之后,同样地处江浙沪核心区域的杭州并没有选择跟进,不得不说在买房职业上,杭州给毕业生留足了机会。 更重要的是在就业发展上,杭州相比北上广深也不遑多让,尤其是 阿里巴巴 的存在,使得杭州的电子商务行业独树一帜。这样一个宜居宜业的城市,自然使得大学毕业生趋之若鹜。说不定下一个 马云 ,就会诞生在这群即将毕业“小鲜肉”当中。 第九名天津 对于不少毕业生来说,都会憧憬着毕业后就来北京
房天下综合整理2016-08-19
2016出台房产契税新政策
财政部 国家税务总局 住房城乡建设部三部门联合发布《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》,通知明确规定了新房产契税政策。新房产契税政策自2016年2月22日起执行。也就是,只要2月22日之后去办理,就可以享受到新的税收优惠!对于买房者来说,新的房产契税政策无疑是一大利好。 (一)对个人购买家庭住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。 2016年房产契税新政策: (二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。 家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。 (三)纳税人申请享受税收优惠的,根据纳税人的申请或授权,由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果,并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。暂不具备查询条件而不能提供家庭住房查询结果的,纳税人应向税务机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证,诚信保证不实的,属于虚假纳税
房天下综合整理2016-08-18
买房应该看什么
买房对于普通老百姓来说是一件大事儿,然而很多人买房并不清楚看房买房时应该考虑哪些因素,以至于后花了大半辈子的积蓄买来的房子并不尽如人意,更有甚者还会被不法商家欺骗。今天,小编为大家整理了看房买房的 注意事项,看完买房防忽悠! 一、 房子周边配套 1. 交通: 交通情况决定着房子所处的地段是否足够有潜力,比如说小区附近是否容易堵车,小区离地铁口的距离,是否有公交车以及具体 有多少不同线路的公交车通行,距离市区内快速路、高架桥、高估路灯的距离,小区周边未来的交通规划等等。 2. 商业: 这一点主要是考察小区附近是否有大型商场,能方便日常生活采购,如果有大型商超,距离小区实际有多远,是否已经开始正式 营业或即将营业的时间,商业综合体的客流量是否过多等。 3. 医院: 医疗是我们买房必须要考虑的配套之一,没有医疗配套的房子尽量不要购买,因为万一出现身体健康问题可能会无法得到及时救 治。有医院也不要忘了考虑小区距离医院有多远,是否为三甲医院等一系列问题。 4. 教育: 现在成为很多开发商经常会推的口号,但是买房时你一定要擦亮眼睛,了解清楚实际情况,不要盲目相信。聊宅小编建议 你可以核实一下小区
房天下综合整理2016-08-17
房地产相关税收增长,政策是否会给楼市降温?
我国财政部发布的财政收支 数据 显示,7月财政收入低位略回升,但与 房地产 相关的税收涨幅扩大。 据了解,自2016年以来,部分热点城市地王频出,房地产 市场 持续火爆。房地产相关税收对经济增长尤其是地方财政拉动作用明显。 专家 表示,总体来看,在适度抑制资产泡沫的政策调控下,下半年房地产市场增长幅度预计会弱于上半年。 房地产相关税收涨幅扩大 今年以来,房地产市场部分支撑了财政收入的增长。 财政部发布的7月财政收支数据显示,与房地产相关的税收涨幅扩大。其中, 土地 增值税306亿元,同比增长17.4%。房产税205亿元,同比增长9.5%。城镇土地使用税245亿元,同比增长8.1%。耕地占用税55亿元,同比增长8.7%。 研究院智库中心研究总监严跃进表示,今年房地产市场买卖交易比较活跃,相应销售业绩基础上的税收也得到提升,税收对经济增长尤其是地方财政拉动作用明显。 值得注意的是,受部分地区商品房销售回暖以及上年基数较低等影响,今年前6个月契税收入一直处于同比增长状态,6月份契税收入达到2163亿元,同比增长14.8%。而7月份则为273亿元,同比下降2.8%。 “这种情况的出现说明房地
房天下综合整理2016-08-16
绥化二手房翻新攻略 你学会了吗?
很多人现在都会选择二手房,价格方面实惠,也有其他的优点,但是二手房毕竟和新房不一样,装修就不一样,那么已经装修过的二手房又应该怎样翻新装修呢? 二手房装修翻新之风格改造: 二手房的装修首先要明确的是您购买的二手房的装修风格,这样你才能根据你自己的需要来对二手房进行必要的改造,或者如果你对原有的装修风格并不满意,需要装修出自己想要的风格,只有明确了这些,你的二手房装修翻新工作才能顺利的开展。 二手房装修翻新之水路改造: 由于二手房的建造时间比较久远一些,所以那些原有的水路管线往往有许多存在着不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。这样才能够保证居室的水路安全可靠,也能够保证基础的家居生活所需。 二手房装修翻新之电路改造: 当然,水路过后就得看电路了,因为水电是居家生活中分不开的两个大重要基础元素。二手房的电路改造是必须要进行的,由于二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,因此在如今各种家电快速更新换代的时间里,过去的电路已经不能适应现代家庭的用
房天下综合整理2016-08-15
绥化二手房交易银行面签地址流程及注意事项
很多人疑问买房签合同不都是要面对面吗,为何单独说二手房“面签“注意事项和流程?这里说的“;面签“是指买卖二手房过程中,如买家需要办理银行贷款,那么就要买卖双方一同去银行进行面签。中国人对于签合同一般都是比较谨慎,二手房银行贷款面签过程中有哪些注意事项,流程应该怎么走? 北京市银行面签流程 销售人员告知客户按揭所需材料。客户准备好按揭所需材料。报备员审核资料并提交银行。银行审核客户资料可以办理并告知报备员面签日期。报备员告知置业顾问签约日期。销售人员通知客户银行面签日期和所需要带的材料。客户按指定日期到银行办理。银行放贷并通知报备员;面签流程看似很复杂,这么多步骤,实际上需要客户参与的并不是很多,反而需要客户准备的材料是相当的重要,那么银行面签作为买卖双方都需要准备哪些材料呢? 银行面签必备材料 1.买方备件: ⑴ 已婚(夫妻双方都要到场):夫妻双方身份证、户口本、结婚证、暂住证(外地户口)、双方学历证(高中以上学历需要提拱)、收入证明、流水、营业执照副本加公章(国企、事业单位、世界五百强不要)、工作证(私企单位不要)、所面签银行的卡. ⑵ 未婚: 身份证、户口本、暂住证(外地户口)
房天下综合整理2016-08-12
买绥化二手房如何验收?验房攻略教你雨天更能看仔细
大家都知道买新房交房需要验收,但是很多人都不知道买二手房其实也是需要验收的。二手房多是带装修销售,不排除部分卖家想掩盖房屋质量问题而重新粉刷,平时不仔细观察很难看出问题。那么购买二手房,要怎样验收呢?其实,在下雨天更容易让你看仔细一些小问题小瑕疵。 这是为什么呢?因为雨水频频的天气能让这些不易察觉的问题无处遁形。尤其在几场大雨过后,无论业主先前对房屋进行过怎样的修葺,这时候房屋墙壁、墙角、天花板是否有裂痕、漏水及渗水等状况就能一览无遗。买家尤其要格外留意阳台、卫生间附近的地板,及墙缝有没有潮湿发霉的印记。 专业人士建议,一楼的住户,一定要对用水区域做二次防水,如卫生间、厨房、阳台等。防水层好采用工业用黄氧树脂,其具有隔离保护层,比常用的防水胶效果好。 如果是天花板漏水。此问题出在楼上的防水方面。如果是楼上卫生间、厨房的防水层没有做好,就需要施工方在楼上重新做防水。 窗边渗水,常见的原因是窗框与墙体之间的密封性没有处理好。这种情况的处理相对简单,只要用密封胶把窗框与墙体密封好即可。 验房师表示,如果是顶楼住户,即使是收楼时不存在渗漏现象,建议业主装修前对屋面做二次防水,防患于未然。 小
房天下综合整理2016-08-12
