房产热榜
楼盘热评榜
1水岸帝景4000元/㎡177条点评
2鑫鹏广场3940元/㎡156条点评
3润泽园6000元/㎡162条点评- 4泰宇城市花园163条点评
- 5清华名苑161条点评
- 6颐和苑157条点评
- 7温馨别墅163条点评
- 8天邑153条点评
- 9百盛香墅150条点评
- 10荣耀名邸154条点评
绥化围观:省会城市房价排名银川是老末
一年一度的省会城市房价排名又来啦,绥化人快来看看吧,哪个省会城市房价一直遥遥领先,哪个省会城市房价有垫底了?根据往年的经验,肯定是北上深靠前,东三省什么的靠后啦,当然,后一名估计还是银川的,绥化的朋友快来看看吧! 绥化围观:省会城市房价排名银川是老末 刚刚入夏的6月,房价涨势并未随着天气而升温,普遍涨幅收窄,市场紧张的气氛有所缓和。但在部分热点城市,市场供不应求矛盾则仍然较深。 近日,数据显示了6月31个省会城市(含4个直辖市)的住宅房价排行情况,合肥、北京、上海、南京等地的房价涨势依然可观,将大部分省会城市甩在后头。其中,合肥6月住宅均价11854元,同比涨幅49.88%位列省会城市之首。 银川房价排名末 南京仍超广州居第三 据梳理,6月份31个省会城市房价排名前十为:北京、上海、南京、广州、杭州、天津、福州、合肥、武汉、济南,与5月份相同。 北京房价依然居首,为45400元,环比上月涨1.13%,同比涨22.32%;银川仍保持末位,均价5017元,环比上涨1.06%,同比下跌1.07%。值得注意的是,由于今年初南京楼市的火热行情,其房价已于5月赶超广州,并保持在省会城市第3位。
中国经济网2016-07-06
二孩时代 绥化买房不得不知的几件事
自从二孩政策逐渐落地以来,绥化楼市也悄然改变,二居室已经无法满足家庭需求了,三房四房开始越来越需求,今天绥化房天下小编就跟大家一起聊一聊,二孩对买房有哪些影响和改变。 影响1:大“室”所趋,四房变刚需 按照现在的家庭构成,三房刚好符合家庭居住需要:父母一间、孩子一间、老人一间。但是如果生了两个孩子,三房还够住吗?孩子小的时候还可以两个小孩挤一挤,但如果孩子长大,那个时候:父母一间,孩子一人一间,老人一间,想要三代同堂,四房才是刚需产品。 影响2:五房成改需,更好呵护三代同堂 四房变成了刚需,那么相应的,五房将会变成改需产品。多出来的房间可以作为书房、健身室、对大多数两孩家庭来说主要的,还可以作为儿童娱乐室,保证儿童的健康发展。 影响3:二孩家庭,保姆房将更有市场 二孩家庭,只靠父母两个孩子照顾是非常辛苦的,以后的两孩家庭请保姆可能会成为常态。目前市面上就有许多高端产品将保姆房纳入设计范围,相信全面放开二孩政策以后这个范围会更广,市场也会更大。 影响4:名校时代全面爆发,受追捧 二孩的放开将带来就学的压力,给目前本就火热的更添一把火,过去传统的,房龄较老,小区环境较差,但是价格却堪比“
房天下综合整理2016-07-05
外地缴公积金 如何在绥化买房?
很多绥化的朋友,在大学毕业以后会选择到北上广打拼,但落叶终会归根,当他们带着自己的积蓄回到绥化买房时候,都会遇到这么一个问题:我在外地缴存的公积金,回家能否使用公积金贷款买房呢?异地公积金贷款是可以的!现在就跟随绥化房天下小编一起来看看如何办理公积金异地贷款,公积金异地贷款又有哪些注意事项吧! 一、如何办理公积金异地贷款? 1、 贷款咨询 首先,你需要向申请办理贷款的公积金管理中心进行业务咨询,询问一下绥化是否允许你办理公积金异地贷款,如果可以的话,需要哪些条件,要准备哪些资料等等。 2、 贷款申请 然后,你需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请,工作人员会对你的申请进行确认,看看你所述的信息是否属实,确认无误之后,工作人员将为你开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。 3、 提交资料 你需要持身份证、购房合同、异地贷款使用证明等资料前往申请贷款的公积金管理中心,将资料提交给工作人员,工作人员会对你的资料进行审核,确认它们的真实性和完整性。与此同时,你缴存公积金的管理中心会对你的异地贷款情况进行标识,并建立异地贷款情况明细台账。 4、 办理贷款 资料审核通过之后,申请贷
房天下综合整理2016-07-05
下半年楼市8大谜题解答 绥化人快来看看吧
绥化人是不是想知道2016年下半年楼市走势如何?政策是否会继续保持宽松?会不会继续维持量价齐升的格局?二线楼市又将有着怎样的表现?关于2016下半年楼市的问题,你想知道的都在这里啦,快来和绥化房天下一起来看看吧! 谜题1:政策宽松到何时 下半年楼市政策是不是会继续保持宽松,这对接下来的楼市走势至关重要。 考虑到当前市场仍然面临巨大库存压力,今年下半年楼市政策整体保持宽松态势的可能性极大。截止到目前,国内楼市库存约有7亿平方米,但专家估计,这只是待售面积数量,如果加上在建面积,以及保障房、单位自建等,库存压力会更大。在这种情况下,今年下半年的基调仍然是"去库存",所以保持政策宽松,有利于刺激住房需求。 不过在"分类调控、因城施策"的总体调控思路下,对于过热城市,调控有可能会收紧。自3月份以来,包括上海、深圳、苏州、南京、合肥等城市出台调控政策,分别从土地、银行信贷、限购等多个方面来进行调控。未来一段时间内,包括厦门、青岛等城市,如果房价出现过快上涨情形,调控极有可能会收紧。 下半年楼市8大谜题解答 绥化人快来看看吧 谜题2:二线楼市会继续疯狂吗 二线城市接棒一线城市上涨,这种态势在今年
理财周刊2016-07-05
楼市没泡沫 十年后绥化人均住房有望达34平
关于中国楼市泡沫的说法想必大家也是早有耳闻,更是不断有人预言,楼市泡沫何时会破灭,真的是让人疑惑,嚷嚷了这么久的楼市泡沫,什么时候会破灭呢?但是,日前有人提出了不同的观点,北京大学经济学博士生导师萧国亮教授于今日在南京举办的中国普惠金融南京论坛上提出“中国房地产总体上没泡沫”的观点,和绥化房天下一起来看看教授是怎么说的吧。 楼市没泡沫 十年后绥化人均住房有望达34平 萧国亮教授解释道,他计算了2002年至2015年间的中国平均房价收入比发现,房价均价虽然从2250元/平方米涨至6792元/平方米,收入比却从8.41倍降至6.53倍,因此不存在泡沫。具体计算方法是:中国平均房价收入比=(年商品房价均价×90平方米)÷(城镇居民可支配收入×3人)。以2015年为例,年商品房价均价6792元,城镇居民可支配收入31195元,计算结果是6.53倍。“从供需关系看,房地产还是供不应求的。”萧国亮研究发现,考虑到改善、折旧和城市化等多重需求,房地产年需求量总计15.25亿平方米,去年销售12亿平方米,说明有缺口。 “从供给侧改革看,十年内中国房地产确实是有空间的,十年后就难说了。”萧国亮教授认为
中国新闻网2016-07-05
绥化不淡定了 13个重点城市超7成住宅卖光
2016年,去库存是整个楼市的任务,尤其是绥化等中小城市更是重中之重。三月份以来,一二线城市房价不断上涨,“日光盘”更是屡见不鲜,然而,都是如此嘛?并不是,绥化等城市仍然背负着较大的库存任务,据中指研究院检测的13个重点城市来来,2016年上半年, 2016年上半年,13个重点城市住宅类项目共计开盘1157次,推出房源近21万套,去化率均值为74% ,也就意味着近7成的住宅被卖光。绥化去库存何时才能这么快呢? 绥化不淡定了 13个重点城市超7成住宅卖光 值得注意的是,在这13个城市中,上半年共有102个项目开盘售罄,售罄项目集中在武汉和北京、其中武汉多,占24个。 中指研究院常务副院长黄瑜表示,2016年上半年,政策宽松趋稳,各地需求集中释放推动市场整体高位运行。当前一线城市成交相对放缓,部分热点二线城市成交火热,房价地价领涨。展望下半年,房地产调控继续因城施策,全年量价平稳增长,一方面热点城市风险积聚,楼市调整压力加大;另一方面市场库存总量仍较大,去库存仍是下半年市场主基调。 超七成住宅被卖光 宽松的调控政策给房地产市场回暖创造了条件,但一线城市和部分二线城市依然是楼市回暖主战场,
中国经济网2016-07-05
绥化“毕房族”买房攻略!
“毕房族” 是指一些应届毕业生在拿到毕业证之前先领到了房产证,在现在房价不断上涨的绥化, “毕房族”逐渐成为 楼市的新兴力量,他们在置业时需要注意什么?下面是绥化房天下小编整理的一些买房时需要注意的事情,一起来看看吧! 买房无须一步到位 不少人在买房子时都想“一步到位”,买一个大一点的房子,认为这样可以“一劳永逸”,但对于刚刚走出大学校门的“90后”而言,由于初入社会,他们中有的正在找工作,有的刚刚找着工作,仍处在事业的开始期,经济收入有限,对于大多数人来说,依靠自己的力量去买房有点“压力山大”,因此父母成了他们好的“外援”。在这一点上,作为父母,给孩子买房时,应该全面考虑整个家庭的经济现状和子女的经济支出能力。90后的家长为孩子选房,不需要一味追求‘一步到位’的大户型,因为90后大多比较有个性,想法比较多,对房子的要求不会一成不变。所以家长应该合理安排好家庭收入,教育孩子学会梯度式消费,在不降低自己家生活水平的基础上,还能给孩子买符合孩子需求的居所,这是上策。不论是年轻人买房,还是其他年龄段的人买房,都要根据自己实际的经济能力学会梯度消费,不应“贪大”而想达到一步到位的效果,有时,
房天下综合整理2016-07-04
绥化买房选户型 小三室pk大两室优劣势
在绥化买房时,户型的选择十分重要,传统的好户型要方正、通透、采光佳、功能分区好!除了这些,户型还要看哪些呢?当户型面积相同时,小三室和大两室孰优孰劣呢?楼层又该如何选择呢?跟随绥化房天下小编一起来看看吧! 1. 买房户型选择之面积 同面积小三室OR大两室优劣势PK战 小三室 优势:多一间房,可做客房,可做书房、活动房等功能房,空间利用率高;一劳永逸,以后有了孩子,老人来也有地方住。 劣势:空间会略显拥挤,采光通风或许会稍差(具体看户型而定)。 大两室 优势:少了墙面遮挡,光线更好;各功能空间更大,活动不憋屈。 劣势:有了孩子需要老人照顾的话会很不方便;空间利用率稍差,或许会有浪费面积(具体看户型而定)。 房天下建议 :对于经济能力有限的刚需新婚小夫妻来说,想一步到位,且以后要跟父母一起住,那么小三室无疑是不错的选择;如果确定以后不跟父母住,长期人口只是一家三口的话,也可根据生活习惯和喜好而定。 2. 买房户型选择之楼层 同面积低楼层OR高楼层优劣势PK战 低楼层 优势:出行方便,爬爬楼梯也有益身心健康,对于老年人来说是个不错的选择;比如地震、火灾等事故,一层至三层当属安全的楼层了。
房天下综合整理2016-07-04
绥化买房 楼盘周边小心这些!
通常在绥化买房的时候,我们会关心楼盘附近的配套如何,比如楼盘周边有没有商场、地铁、学校之类。但楼盘周边有些东西不能有,这会影响到我们正常的居住,影响新房的空间等等。那么究竟哪些因素会影响呢?跟随绥化房天下小编一起来看看吧! 绥化买房,楼盘周边小心这些因素! 一、 高压线 高压线是很多楼盘的“通病”,楼盘附近有高压线,会降低绥化买房者对楼盘的好感。高压线不仅影响美观,且更让人担心的是由高压线带来的辐射所引起的安全和健康问题。 人们接触到的电磁场强度达到50~200千伏/米时,可出现头痛、头晕、疲乏、睡眠不佳、食欲不振,血液、心血管系统及中枢神经系统异常等状况。 尽管有专家进行现场测试实验,证明在距离高压线一定范围外,高压线的辐射对人体的影响微乎其微,但其在买房者心中的阴影面积仍然很大,也有开发商为了抚平业主的担忧,对楼盘周边的高压线进行了埋线处理,消除了隐患。但并不是所有的开发商都能够做到这一点,所以如果您担心高压线带来的隐患,那么就尽量选购远离高压线的楼盘吧。 二、飞机航线及铁道、高架桥 噪音污染也是一个比较严重的问题,如果楼盘旁边就是高架桥,车辆川流不息;或者头顶就是飞机的航线;又
房天下综合整理2016-07-04
绥化买房 4大因素影响居住品质
绥化买房有许多需要注意的地方,比如环境,配套设施等等,但除了这些,还有4个因素很重要,尤其是对买二手房来说,这些因素可能只有真正的住户才知道,如果提前了解到就会让你的房子 !现在跟随绥化房天下小编一起来看看吧! 对于同区域的不同楼盘,大环境相差不大,但相比起新房而言,总体而言,二手房的小区环境和住宅配套设施还是要优质不少的。而每个小区由于物业的不同而不同,大环境显性成本也差不多,但很多隐形成本除了居住在小区里的人,外人很难发觉。 在绥化买房时,要注意下面4点: 1.大的成本你可以查到,专业一点的再通过同行打听打听或者问问当初的技术细节能多了解一些,但很多影响生活质量、生活细节的成本很难看得到,说白了这很大程度上客户只能依靠开发商的经验和责任心。在这一点上,作为二手房社区是很容易了解到的。而且这两个小区都属于同一个开发商。 2.隐性的价值是在客户购买阶段更是很难发现,要靠持续生活在里面才能感受到。 比如物业服务的质量,社区安全、园林环境包括硬件维护的水准,处理投诉、上门维修的及时性、态度、技术等等,这些看似小事,但真的影响你每天的心情。如果你住过物业服务特别好的社区,就再不可能去选物业
房天下综合整理2016-07-04
