[摘要] 投资小户型回报跑赢各种投资。买小户型房子要关注哪些方面？有哪些雷区需要注意？绥化哪些地段适合投资小户型？本文为你揭秘。
目前小户型为商业产权或者住宅产权两种，一般来说，选择住宅产权会较为划算，但也需要看地段而定。住宅一般而言更容易转手，而且生活费用例如水电、煤气等费用会比商业产权的便宜，而且其首付和房贷利率都要低些。但是在一些创业氛围浓厚的区域，商业产权的小户型由于是可以办公的，往往能吸引更多的创业者进行租赁。
要买城中心小户型：城市中心区域的小户型由于人口密集，出租率更高。
要买轨道交通便利的小户型：地铁和公交是否便利，周边基本生活配套是否完善，很大程度上决定了租客是否会选择租这里。这也是保证投资较高的重要前提。
要买布局合理的小户型：那些户型格局合理、有效使用面积大的，且已带非毛坯的小户型会更适合投资，采光通风好，配备基本家私家电是租客租房时十分看重的一点。
要看准空间：购买有发展规划的板块，以后转手空间会更高。
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