楼盘热评榜
1水岸帝景4000元/㎡178条点评
2鑫鹏广场3940元/㎡156条点评
3润泽园6000元/㎡163条点评- 4泰宇城市花园164条点评
- 5清华名苑162条点评
- 6颐和苑158条点评
- 7温馨别墅164条点评
- 8天邑154条点评
- 9百盛香墅151条点评
- 10荣耀名邸155条点评
不动产政策加速落地 绥化楼市是否会受影响
不动产政策加速落地,绥化楼市是否会受影响?国土资源部日前公布《不动产登记暂行条例实施细则》,对集体土地所有权登记、国有建设用地使用权及房屋所有权登记、宅基地使用权及房屋所有权登记等各种不动产权利的登记都做出了更为细致的规定。在严格的规定下,绥化楼市是否会受到影响? 不动产政策加速落地 绥化楼市是否会受影响 早在不动产统一登记酝酿和试行时,一些议论对这项新制度就赋予了过多的功能性解读。比如,通过摸清不动产“家底”迫使存量房产过多者抛售房产增 加供应,抑制房价形成泡沫,从不动产信息登记震慑腐败行为等等。但是,这只是看到了不动产登记制度的现实意义,更长远来看,这项制度的大意义在于为公众 财产权提供更刚性的制度保障。 过去,由于相关财产权定义模糊,界定不够清晰,引发了大量的侵权行为和民事纠纷。随着市场发育,对不动产抵押、转让、二次交易等越来越多,相关 争议和诉讼也有增无减。日常生活中常见的房产租赁买卖欺诈、一房多次抵押等不法行为之所以屡禁不止,相关部门不能及时掌握真实信息是一个重要原因。不动产 登记,为消除市场中的信息不对称风险,为仲裁机关依法合规公正仲裁,也提供了基本依据。 细则的实施将为
<p>房天下综合整理</p>2016-01-22
三四线库存难消化 2016绥化要这样买房
7亿库存:三四线库存难消化,2016绥化要这样买房!楼市库存已经成为2016年绥化楼市的热词,大家都在等待更多有利于绥化购房人的政策出台,一线城市库存急需补充,而三四线城市库存消化难是肯定的,你看绥化那一座座拔地而起的新房,看看这工资都跟不上节奏的房价,真是难上加难啊。2016想在绥化买房,一定要这样买。 统计局新数据公布,房地产库存达7亿。据悉,这个数据是历史峰值。其中住宅占据63%,库存分布研究显示,三四线住宅是难消化区域,其中四线相当大比例是建成售不出去的楼盘。华远地产董事长任志强更宣称,7亿的库存量中有大量库存属于很难消化的部分,“只能炸掉”。 2016想在绥化买房,你一定要警惕这些,绥化房天下小编只能帮你到这儿了 三四线库存难消化 2016绥化要这样买房 1)广告没有一个是真的,千万别相信其中的外立面颜色,很多造出来比画的难看多了。 2)售楼员会用许多方法来逼你买房,让你无时无刻感到紧张,这时你千万要冷静。要自己看中才买。 三四线库存难消化 2016绥化要这样买房 3)别以为高层中的九到十一楼不错,那你大错了,这些楼层正好是扬灰层,脏空气到这个高度就会停顿,我们是不会告诉你
<p>房天下</p>2016-01-22
王健林欲抽身地产界 2016绥化楼市真的低迷至此?
王健林欲抽身地产界 2016绥化楼市真的低迷至此?在恒大集团不断加码地产业务的情况下,亚洲首富王健林欲带着他的万达集团抽身房地产界,努力投身文化产业中去。2015年万达集团商业地产的收入正在减缓,2016年绥化楼市真的低迷至此让敏锐的地产大亨准备极速抽身么?且看绥化房天下小编给你细细分析。 目前,万达集团有万达商业、文化旅游、电子商务和连锁百货四大核心产业。作为万达顶梁柱的万达商业,下调2016年营收目标至1300亿,其中预计房地产合同销售预计为1000亿元。万达对此解释为“2016年本公司将继续推进战略转型,除了继续在一二线城市为主获取开发销售项目外,房地产销售将不再是本公司业绩未来的主要增长方向”。 对此,万达集团方面表示,这是公司转型主动去地产化的结果。 王健林欲抽身地产界 2016绥化楼市真的低迷至此? 据计算,目前万达商业的收入占集团总收入的56.5%。2016年,万达的房地产收入将下降约39.05%。 万达商业在2015年12月新拿了4个项目,分别位于四川省成都市、重庆市、四川省成都市和陕西省西安市。新增摘牌土地总面积58.7万平方米,总建筑面积为221.2万平方米,土地
<p>房天下综合整理</p>2016-01-22
不动产登记实施细则落地 分析称对房地产影响有限
近日,国土资源部正式公布《不动产登记暂行条例实施细则》,内容包括登记程序、类型、形式在内共计108条。这意味着,2016年不动产登记制度工作重点开始落地基层。 2015年3月1日,《不动产登记暂行条例》正式实施,酝酿八年的不动产统一登记制度开始进入实质性进展。此后,针对不动产登记的具体实施细则成为业内关心的焦点。同年3月底,国务院法制办对外公布,不动产登记暂行条例具体实施细则已形成草案,分别就不动产登记机构、类型、程序等内容逐一细化。 今年1月份,酝酿近10个月的具体细则终面世。记者注意到,细则的内容分别对"集体土地;国有建设用地使用权及房屋;宅基地使用权及房屋;集体建设用地使用权及建筑物、构筑物"等不动产类型的所有权登记进一步明确、细化。同时,对海域使用权登记、地役权登记、抵押权登记等方面也有详细规定。 值得一提的是,不动产登记资料施行依法查询制度。除了公检法机构等国家机关可以依法查询不动产登记资料以外,不动产相关权利人、利害关系人在按照规定办理申请之后,也可以依法查询、复制不动产登记资料。 此外,细则中还明确,不动产登记过渡期内,农业部会同国土部等部门负责指导农村土地承包经营权的
房天下整理发布2016-01-22
绥化20种房子白送 都不能要 十套风水好房比比看
;是居住环境中相当重要的一个环节,不过在某些程度上是可掌控的,所以我们在挑选房子、挑选住宅时,一定要注意以下学上的禁忌。在房价昂贵的今天,有许多人辛苦努力了一辈子也就是为了能买上一套好房子让自己能够拥有一个属于自己的家,由于买房要耗去一家人甚至是两家人一辈子的积蓄,所以很多人买房看重价格便宜,但便宜的背后说不定就是一个深坑。 本期,绥化房天下小编为你总结买房禁忌,犯了这些禁忌的房子白送都不能要。如果辛辛苦苦赚钱而后买到了不理想的房子,就会影响到生活质量、康和运势,所以买房者一定要多加注意。为您介绍买房禁忌的同时,也为您推荐十套好房,你能看出来他们的到底好在哪里吗? 买房禁忌 1、风大不宜 学是重视藏风聚气;的,这表示风势强劲的地方肯定不会是旺地!房屋附近风大,十分急劲,那便不宜选购了,因为即使那房屋真的有旺气凝聚,也会被疾风吹散。理想的居住环境,是有柔和的轻风徐徐吹来,清风送爽,这才符合之道。 2、阳光不足不宜 阳宅讲究阳光空气,所以选择房屋居住,非但要空气清爽,而且还要阳光充足,若是阳光不足的房屋,便往往阴气过重,会导致家宅不宁,实在不宜居住。 3、中心受污不宜 这是指房屋的中部位
<p>房天下{city}二手房</p>2016-01-21
2016年绥化二手房交易税费全解
绥化二手房市场一直火爆。纵观两年绥化楼市,二手房房价一直高于新房 。买绥化二手房要交哪些税?这是一个不可忽视的问题。二手房交易税费怎么算?如今越来越多的买房者选择购买二手房,但是却很少人了解二手房交易的流程,特别关于购房税费常识更不清楚。买房不是小事,关乎于买卖双方的切身利益,千万不能大意。那么购买二手房的时候除了交购房款,还需要交哪些税费呢?本期就为大家介绍有关二手房交易税费的明细及计算方式,以供绥化的买房者参考。同时也推荐几套金牛区满二免税好房给大家作参考。 1.契税 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。也就是由买方缴纳。征收方法: (1)家庭是首次购买90平米以下普通住房,契税=成交价;(2)家庭首次购买建筑面积90-144平米的普通住房,契税=成交价;(3)其他,对于购买140平米以上或是非普宅,商业房或公司产权,契税=成交价;3% 金牛区满二免税好房之: 售价:75万(8621元/㎡) 参考首付:22万 参考月供:2786元 户型:2室2厅1卫 建筑面积:87㎡ 产证满两年 房源点评: 1.此房双证齐全,无营业税,交易安全,过户方
<p>房天下综合整理</p>2016-01-21
绥化年底买房好处多二手房底好时机
金九银十过了,光棍节也过了,年底也要来了,不少的买房者还在为今年没有买到心怡的房而苦恼,依旧奔走于各个中介公司,而也有很多买房者就偏偏要赶在年底的时候买房,这其中存在着一些这样那样的好处。以此同时,夏天绿化、环境看着都挺美的。很容易在视觉上影响了判断。冬季时万木萧疏,百草凋零,绿色转枯,买房者可以更加明晰地发现环境的优劣、物业管理的漏洞。总之, 年底买房好处多二手房底好时机。 1、淡季抄底更靠谱 年底是一年中的楼市淡季,也是佳的抄底时机,这个时候价格比较平稳,重要的是各销售都会冲业绩,优惠相对会多很多。 总价:45 万 (建筑面积:50㎡,2室1厅) 推荐理由: 1 首付14万,参考月供:1672元,双气入户 。 2. 房子前后无遮挡,采光非常好。非毛坯,月租抵月供,拎包入住。 3.小区出行方便,可及时到车站。周边有多个大商场,小区楼距较大,采光舒怡,物业管理完善,适合居住。 2、有更多时间看房子 年底了,元旦、春节各种长假来临,想要 买房的买房者们 可以和家人一起去看房,平时总是忙忙碌碌,正好可以趁着假期和家人一起去看房,而且,年底买房的人不多,你得到的服务也会更周全。 总价:46
<p>房天下综合整理</p>2016-01-21
牛刀称2015中国楼市即将崩盘?在绥化买这13种房子的人彻底悲剧了
2015中国楼市走向如何?2015房价暴跌致中国楼市崩盘? 牛刀 谈房价,牛刀预测2015房价暴跌3倍,牛刀认为中国楼市即将崩盘。那么, 2015房价真的会暴跌吗?2015中国楼市真的会崩盘吗? 不论2015楼市如何走向,总有一部分楼盘房价保持坚挺,然而有些房子则注定连缓慢 都困难!一旦房价泡沫产生,2015楼市一旦崩盘,买了以下13种房子的人真的彻底悲剧了,尤其是在2015年中国房价面临全面失控的背景下,买套 房,再也不会有楼市会崩盘的的担忧了。下面就给大家盘点一下 一旦楼市崩盘,在绥化13种类型的房子千万不要买 。 一、高房价时期的高层塔楼。 早期的商品房现在看来都是精品,因为他们在密度、高度、覆盖率与绿地率方面与现如今的高档商品房指标类似甚至超过。产生于高房价时期的塔楼则类似建筑垃圾,完全是为了稀释楼面成本与提高利润所为,并不是开发商基于用地效率以及提高集约程度所做出的。 而在房价剧涨时期,房子的投资功能被无限夸大而其品质内涵与其他与 相关的因素没有被投资者所考虑或考虑不全,由此决定在房价普跌时期这些房子面临出手难而宜居性差,出手完全受制于价格因素等不利方面,从而导致这类房子易
<p>房天下</p>2016-01-21
2016绥化买房人必看 你这样可买不到房
房价走势2016年预测让人担忧,恐怕又是一个涨字惊梦,总感觉等买房不是好的策略。一直看到说:这七种人注定永远买不到房!今天绥化房天下小编特别加一条,合计是这八种人注定永远买不到房! 众所 :很长时间以来,房价是“乱花渐欲迷人眼”,而老百姓们则是“为伊消得人憔悴”。一边是国家调控政策的轮番轰炸,另一边房价非但没有下降,反而节节攀升。这让很多购房人看不懂、猜不透,更加乱了阵脚。 究竟是现在就买,还是再等一等,等到房价回落?一句话:没钱就别买房,买房了就别后悔!房子不一定要买好的,合适你的就可以!但有很多人不明白这些道理,在市场中踌躇犹豫。 1、觉得自己没钱买房,等有钱 绥化2016房价走势 有八种人注定永远买不到房! 中国的房价发展20年来,房价涨的速度基本是居民收入的5倍以上,就拿深圳来说,深圳现在平均工资是6000元,房价是超过3万、4万一平,所以等房价和收入相等,有点做梦。 2、永远总是慢人一拍 绥化2016房价走势 有八种人注定永远买不到房! 看房的时候,这好那好一到关键时候就犹豫不决,等机会过去了再懊悔的人。以往,房产业内人士都有共识:每个项目楼盘的一期,性价比是高的。更细化通
<p>房天下</p>2016-01-21
2016绥化买房禁忌 12种户型不能买
到了年底买房的小高峰,什么类型的房子不能买,什么样的房子装修有什么装修禁忌呢?今天绥化房天下小编就为大家盘点一下坚决不能买的房屋户型。 不能买的房型一:房门正对卫生间 卫生间是供人排泄的地方,容易产生秽气和湿气,所以正对房门会对卧房的空气产生影响,对人的生体健康有害。 不能买的房型二:卧房昏暗 卧房应设有窗户,除了空气得以流通,白天更可以采光,使人精神畅快,而晚间窗户应备有窗帘,挡住户外夜光,使人容易入眠。 不能买的房型三:卧房形状为斜边或是多角形状 斜边容易造成视线上的错觉,多角容易造成压迫,因而增加人的精神负担,长期下来容易罗患疾病及发生意外。 不能买的房型四:浴厕改成卧房 现代大楼管线整体施工,所以整栋大楼浴厕都设在同一地方。如果将浴厕改为卧房,势必造成睡在楼上和楼下两层的浴厕当中,而浴厕本为潮湿、不洁之所,夹在当中必然对环境卫生有所影响,另外当楼上马桶、水管一开动也会影响到您的安宁,所以对人的身心健康造成伤害。 不能买的房型五:房门对大门 卧房为休息的地方,需要安静、隐密,而大门为家人、朋友进出必经的地方,所以房门对大门不符合卧房安静的条件。大门直冲房门容易影响健康和财运。
<p>房天下综合总理</p>2016-01-21
