[摘要] 绥化楼市又迎来利好消息,首套房贷款利率又创新低!现在买房成本又下降了,绥化还在观望的朋友,抓住好机会,多多关注有意向的楼盘,该出手时就出手!
绥化楼市又迎来利好消息,首套房贷款利率又创新低!现在买房成本又下降了,绥化还在观望的朋友,抓住好机会,多多关注有意向的楼盘,该出手时就出手!
6月首套房贷利率创历史新低
金融搜索平台融360近日发布6月房贷报告。从首套房贷款平均利率走势来看,6月首套房平均利率为4.48%,继续创历史新低。环比上月4.49%,下降0.01%;同比去年6月的5.43%下降0.95%。在监测的35个城市中,平均利率低的为天津的4.14%,高为乌鲁木齐的4.95%。
调查数据显示,在35个城市531家银行中,本月有10家银行首套房利率折扣上升,占比1.88%;折扣利率下降的有32家银行,占比6.03%;与上月持平的有486家银行,占比91.53%,本月共有8家银行停贷。从一二线城市的首套房平均利率对比来看,一线城市的优惠力度依然具有优势。二线城市中,杭州、南京、武汉、成都和天津的优惠幅度较大。三线城市的平均利率则普遍要比一二线城市更高一些。可见,城市分化现象依然存在,楼市比较火热的一线城市,各银行间竞争更加激烈,各银行针对房贷客户推出的各种优惠层出不穷。而在一些楼市成交不太火热的城市,银行出于风险控制的考虑,利率则相对较高。
二套房利率较平稳
二套房平均房贷利率为5.39%本月二套房平均利率为5.39%,与上月持平。从同比来看,去年同期二套房利率高达6.21%,本月同比降低0.82%。监测的35个城市531家银行中,除8家停贷银行外,共有516家银行执行基准利率上浮10%,比上月增加5家,是当前二套房贷款的主流利率。执行基准利率的银行有2家,较上月持平,为二套房低利率,其中大连、长春各1家;执行基准利率上浮5%的有1家,上浮15%的有1家,上浮20%的有2家,另有深圳的广州银行上浮40%。
分析认为,当前二套房利率走势较为平稳,未来如果没有进一步的政策刺激,二套房贷款将会继续维持基准利率上浮10%的主流利率。监测数据显示,531家银行中,明确执行二套房首付4成及以下的银行共有391家,较上月增加5家,占比73.63%,其中值得一提的是,本月执行二套房首付3成的银行有273家,比上月增加20家,占比达51.41%。执行4.5成、5成、6成(含6.5成)及7成的银行数分别为19家、56家、2家和46家。
未来或“一城一策”
合肥成为新一轮楼市调控中个政策收紧的中西部城市。分析认为,合肥政策收紧意味着过去全面宽松的趋势不再,在市场分化的基础下,调控政策将明显分化。这种情况下,房价上涨较快的城市,包括部分一二线及辐射区都出现了约束性的政策。未来房地产调控政策将不仅仅是分城施策,更多地将会升级到“一城一策”。
虽然绥化利率变化不会像一二线城市那样,但也给楼市带来利好消息,对于有意向购房的朋友可以入场了。下面是绥化房天下小编为您整理的绥化热门楼盘,绥化新开楼盘的信息,希望对买房的朋友有所帮助。
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