[摘要] 年终奖该如何花,然而不管怎么花,买房都是件靠谱的事,投资也好,自住也行。
新年的个月份就快过完了，春节的脚步也越来越近。又到了拿年终奖的时候。年终奖该如何花，相信很多人都在脑海里过滤了一遍。然而不管怎么花，买房都是件靠谱的事，投资也好，自住也行。
“有了房才有安全感”
您尾号××××的卡27日14:37收入6500元，在一家外贸公司上班的王洋终于盼来了单位的年终奖。工作三年了，虽然这份年终奖较以往看来并不丰厚，但能在年前拿到，已经让王洋感到喜出望外了。
“我和女朋友打算春节后就结婚。 ”王洋说，这件事是自己在猴年里的首要大事儿，结婚后，买房成了王洋必须提上日程的一件事。加上平时的积累，王洋和未婚妻已经有了15万元存款，王洋和未婚妻商量，双方家长凑一下，在40万元范围内，在李沧区首付一套经济二房或紧凑型三房也足够了。
王洋说，家里经济条件有限，父母不能给予太多的经济支持，考虑到交房后还要存点钱装修，只能先买个小房子。 “买了房子虽然不能赶在结婚时搬进去住，但有了房子未婚妻就会有安全感，生活也更有保障。 ”
钱要用在刀刃上
其实，每年春节前后像王洋这样因为结婚买房的年轻人有很多，他们中的多数家在外地工作，但终都想在岛城安家，而平时又苦于没有时间看房，只有赶在春节期间去各楼盘实地考察，看看能否挑到自己满意的房子。
“80后、90后已成为结婚主力军，买房、买车等事宜摆在了年轻情侣、夫妻的面前。 ”青岛某中介城阳商圈经理车双介绍说，从一线近期市场情况来看，在年前刚需型置业者很多选择考察市场观望，待到年后再根据价格入市，而改善型置业者因为手里资金宽裕，所以年前年后买房的差别不大，因而入市较多。
对于年终奖有限的刚需族来说，车双建议，刚需一族，在买房之前就需要一番细致入微的考虑，包括孩子的入学、老人的照顾，当然眼下重要的还有工作生活的便利性。 “若将大量时间耗费在上下班的路上，对事业有一定程度的影响。选房时应尽量方便双方上班，选择交通便利的楼盘。 ”
你的年终奖够买哪类房
春节前后不失为一个入手淘房的好时机，我们不妨来算算，你拿到的年终奖能在哪里买到房子。
LEVEL 1 五万以上
这类购房者的年终奖相当于一个普通白领的年薪，日常薪水应付买房应该不在话下。改善性住房也有可能已经满足不了你的要求，市南区、崂山区的高端住宅才是你的“菜”。
LEVEL 2 一万到五万
对于这一类购房者，若此前留有一部分的存款，年终奖可以助你一臂之力，市北区新都心地段咬咬牙也是可以拿下的。浮山后板块也不妨纳入到考虑范围之内。
LEVEL 3 五千到一万
这类购房者如果单纯想靠年终奖买房，距离目标或许还比较遥远。不妨考虑好好工作，努力升职加薪，你们的目标是原四方区、李沧区这一类刚需板块。
年初买年底买究竟有何区别
下半年买房好11月后
现在不少购房者认为到了年底，商家要冲量，所以价格更优惠。对于这种看法，业内人士称，如果是下半年买房，好将时间放在11月以后，而其中的讲究不是单纯的商家要冲量，因为并非每个商家都有这样的需求。
其一，按照房地产市场往年的惯例，9、10月份才是购房高峰，常常到了年底就开始转入淡季了。很多开发商会因年底资金回流问题，利用优惠措施、利好政策等开展年底促销。为配合销售，开发商会在这个相对较淡的季节，推出一些特价房吸引后一拨购房者。但这也意味着价格上，购房者确实能得到一定的实惠，可是要注意的是特价房不多，而且特价房户型受限制。
返乡置业优惠又一波
有说法春节前会有大折扣，诚然，近一段时间，不少项目开发商已经开始启动“返乡置业”活动。
不少房企会在年底策划 “返乡置业”活动，在各大汽车站、火车站等地宣传，加大活动力度。给出的优惠虽然不敢保证一定是一年中低的，因为新的一年才开始，但确实活动这么大，优惠力度也不可能小。购房者可以来看看，是否合适自己。
年底或是年初接近春节期间到底哪个时段价格优惠，通过走访，无论是开发商或是业内人士也无法给出一个肯定的答案，但是总的说来，他们认为年关的价格不会上涨，商家优惠活动也较多。
年关附近，如果该项目已是开发商的尾盘，那么这一类就和特价房是差不多的道理，碰到了可以下手。况且，尾盘项目对于购房者来说，更有讨价还价的优势，说不定在购房过程中，还可能拿到更多的优惠点。
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